平建函〔2019〕47号
关于平江县首家坪安居小区A区一期建设项目
初步设计的批复
平江县天岳嘉园置业有限公司：
你单位《关于要求审查批准平江县首家坪安居小区A区一期建设项目初步设计的报告》及工程初步设计文件均已收悉，经审查，批复如下：
一、原则同意该工程初步设计方案。
二、同意工程建设规模：
A区一期工程总用地面积为26354.4平方米，总建筑面积为93559.15平方米，其中：地上建筑面积为72764.68平方米，由6栋高层住宅组成，地下建筑面积为20794.47平方米。项目概算总投资28495.25万元。
三、为做好下阶段设计，请按以下意见进一步调整完善：
1．补测地形图。补充日照分析和供水分析图等。
2．完善消防、物管、配电、给水泵房、垃圾处理等功能配套设施。
3．完善竖向设计。项目应与秀野路、依江路的平面及标高相衔接，核实场地周边首家坪路和污水提升泵站的标高，重点考虑好地下室标高和沿街立面处理。
4．核实项目防洪高程，防洪排涝措施应满足要求。
5．应做好地下室挡土墙和基坑边坡支护设计。
6．深化结构、暖通等专业设计。优化车行、人行出入口的交通组织设计。
7．做好绿化景观专项设计。建议植物配置尽量多样化，增加部分休闲健身设施。
8．按照湖南省现行建筑节能设计标准，优化建筑节能设计。
四、请抓紧做好施工图设计，按建设程序办理有关手续后，方可开工建设。
平江县住房和城乡建设局
2019年10月23日