平建函[2018]32号

关于海盟·山水豪庭三期建设项目初步设计的批复

湖南海盟投资有限公司：

你单位《关于要求审查批准海盟·山海豪庭三期建设项目初步设计的报告》及工程初步设计文件均已收悉，经审查，批复如下：

一、原则同意该工程初步设计方案。

三期项目总用地面积为66123.88平方米，总建筑面积为314841.71平方米，其中：地上建筑面积为264186.93平方米，由10栋多层住宅及9栋高层住宅组成，地下建筑面积为50654.78平方米。

二、为做好下阶段设计，请按以下意见进一步调整完善：

1、总平面设计要符合小区详细规划，以满足规划条件要求。完善一、二期与三期共用的物管用房、社区用房、停车位、配电房等功能配套设施。

2、建议餐厅下1.5~1.6m高的矿渣回填区与下部3.5m高的地下车库优化整合利用。

3、优化竖向设计。补充给排水设施、管线及道路设计等。

4、按照人防要求做好人防专项设计。

5、做好绿化景观和基坑支护专项设计。

6、优化建筑节能设计，选好节能材料和措施。

三、请抓紧做好施工图设计，按建设程序办理有关手续后，方可开工建设。

平江县住房和城乡规划建设局

2018年12月19日