平江县不动产登记中心

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

平江县不动产登记中心

宗旨和

业务范围

依法为不动产权利人提供登记服务。 承担不动产的权籍调查 位置测量 图件绘制 档案管理 证书制作 承办国有重点林区森林 林地 林木的登记入库发证工作 负责不动产信息基础平台构建及数据互联共享 维护更新等技术保障工作。

住    所

平江县碧潭路

法定代表人

黄莎

开办资金

44（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

平江县自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

44

44

网上名称

平江县不动产登记中心

从业人数

30

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

2024年5月9日办理法人变更登记，法人代表人由李钢变更为黄莎。

开

展

业

务

活

动

情

况

2024年，在自然资源局党组正确领导和数据局党组的关心支持下，我县不动产登记工作顺利开展，取得了比较圆满的工作成绩，现将全年工作总结如下： 一、强化人员素质，建设一流队伍 1、抓实党建引领。充分发挥党员带头作用，坚持带领大家开展政治学习，经常性开展“党建+不动产登记”下基层、送政策、优服务、树形象”活动，打造湘登记·暖民心的“党建+不动产登记”品牌。 2、加强业务培训。每周五有计划学习不动产登记法律法规、政策文件，开展业务知识专题讲座，结合工作中碰到的疑难业务，积极寻找适用的法律政策依据，确保办理的每一项业务都有法可依。今年有4位同志通过不动产登记代理人资格考试。 3、狠抓队伍作风。组织学习《中国共产党纪律处分条例》和自然资源部关于加强不动产登记队伍作风建设的精神，不断完善细化风险防控措施，工作人员都签订了“不动产登记队伍作风常态化建设承诺书”和不动产登记“六不准”承诺书。不断健全内部管理制度，坚守工作底线，强力推进各项工作任务，以干部队伍作风建设推进优化营商环境向纵深发展，大力营造人人都是营商环境的浓厚氛围，打造一支服务意识坚定，作风优良的不动产登记铁军。 二、坚持务实为民，提供一流服务 实现为企业和群众办事标准从“办结”向“办好”转变，由“高效”向“高质”跨越，催生了一系列便民举措“集体亮相”。 1、进小区服务。安排工作人员集中到小区现场办公，为西街月池塘安置小区、邮政小区、启明新村等1300多户做好不动产登记服务工作。 2、上门服务。为行动不便的老同志、残疾人等特殊群体开展上门服务，多次赴长沙、岳阳以及医院、监狱为特殊人群上门服务。 3、预约服务。对于在外面工作的申请人，通过电话或亲戚朋友预约办理登记业务，提前告知申请人把资料准备齐全；对待远程办事人员，加班加点延时受理完成当天登记业务，确保当日业务受理完成率100%。 4、免费服务。全面实现证件复印、档案查询免费复印，邮寄证书，免收小微企业登记费等多项惠民举措。 三、优化业务流程，实现一流管理 按照“流程更优、效率更高、群众更满意”的目标，减材料、减环节、压缩登记办结时限，推行一次告知、一表申请，落实首问负责人全程引导群众办事，直到受理办结为止。 1、推行网上办、不见面办、无纸化办。在全市率先运行湖南省不动产登记“一库一平台”，全面提升智能化、无纸化办理，实现老百姓可以不限地域、不限时间在线办理各类不动产登记业务。不动产登记网上审批，群众办证“一次都不用跑”，预告登记网办率达92%，抵押登记网办率达78%。 2、设立办不成事反映窗口。完善办不成事反映窗口工作制度，安排专人负责，建立办不成事反映台账，全程跟踪直到问题解决。 3、简化流程，压缩时限。重新梳理不动产登记各类业务工作流程，制作办事流程图，并在网上和窗口公示，让群众看了一目了然。大多数业务一小时办结，一般业务不超过2天办结； 4、简化资料，推动共享。进一步推进数据多跑路，群众少跑路，凡是能够通过内部共享获取的申请资料，不再需要申请人提供。加强内部各线办公平台系统衔接，协调有关单位做好数据共享或数据迁移，利用好信息平台办公。 5、业务回访，满意度评价。定期对办事群众电话回访，对不动产登记业务办理情况和工作人员的办事态度，办事效率、廉洁自律、工作作风等多方面情况进行综合评价。 四、积极创新工作，创造一流业绩 1、全面落实“交房（地）即交证”和保交房项目办证。全面实现新建商品房“交房即交证”和高新园区新签项目实行“交地即交证”工作的常态化、零时差。完成御城新天地等8商品房楼盘和湖南赛一美味食品产业园等12个项目的交房（地）即交证，颁发不动产权证书2000多本。 通过土地分宗办证、房屋分期验收办证等创新举措，全力保障购房权利人的合法权益，为平江翘楚棠、平江首府二期等5个保交楼项目办理不动产权证997户。同时向社会公开承诺，在保交房项目完成验收的同时，颁发不动产权证，确保社会大局稳定。 2、全力集中化解遗留问题。充分利用省政府《关于集中化解房地产办证领域信访突出问题的指导意见》，深入开展集中化解房地产办证遗留问题排查行动，出台了专门处置遗留问题的文件，打通房改房、集资房统一登记的“最后一公里”。按照“一事一议、一案一策”的原则分类提出切实可行的处理方案，报县政府批准后实施。为交通局宿舍、邮政小区宿舍等35个单位7900多户的房改房集资房办理产权登记。共处理群众信访问题8个，化解巡视整改问题4个，通过办不成事反映窗口解决疑难问题16件。 3、全力整治不动产登记难。对存在不动产登记难的7类问题64个具体项目，全部建立台账，制定“一案一策”销号方案。截至目前，已经化解56个事项，开展高新园区“交地即交证”、邮政小区上门服务、“农房发证送证上门”“整治登记难，推进林权登记”等化解难题的主题活动。 4、全力推进农房发证到户。为尽快完成平江县农村宅基地房地一体确权登记证书发放到户，制定了《平江县房地一体发证到户工作方案》（平自然资发〔2024〕11号）和《关于农村宅基地不动产权证发证到户工作有关事项的通告》。明确农房发证实行属地管理和所长负责制原则，告知农房发证的测量费、发证费、证书工本费均由财政承担，不向农民收取。同时就证书领取的流程、错误更正办法、不予登记情形等老百姓比较关注的问题予以说明。目前集中打印符合登记条件的13.8万本农房不动产权证，由各乡镇组织陆续发证到户。同时各自然资源所工作人员严格执行“六不准”，规范农房登记发证行为。 5、推动集体土地所有权确权登记和土地承包经营权登记。全县25个乡镇（街道）497个行政村集体土地所有权确权登记实现全覆盖，为助推“三农”工作高质量发展，全面推进乡村振兴打下基础。与农村农业部门签订数据共享协议，全面移交土地承包经营权登记数据，建立农村土地承包经营权登记协调机制。去年9月28日，在童市镇童坪村颁发平江县首本土地承包经营权不动产权证。 6、完善林权登记工作流程。在摸索林权登记经验的基础上，对全县林权登记存在的问题进行分析归纳，按照尊重历史，注重现实，确保权属清楚无纠纷的前提下，开展林权登记。为虹桥、瓮江、长寿、余坪等4个乡镇近500户2009年林改以来未登记的林权12000多亩办理登记。化解林权登记权属纠纷21宗。 五：企业开办情况 无企业开办情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

统一社会信用代码：12430626MB05838321 有效期：2023年5月17日至2028年5月16日

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

1、获平江县数据局2024年度优胜窗口单位。 2、获得2023年度，营商环境登记财产指标考核全省第二名。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无