平建函[2017]29号
关于平江县月池塘安居小区1#栋建设项目初步设计的批复
平江县城市建设投资有限公司：
你单位《关于要求审查批准平江县月池塘安居小区1#栋建设项目初步设计的报告》及工程初步设计文件均已收悉，经审查，批复如下：
一、原则同意该工程初步设计方案。
二、同意工程建设规模：
新建一栋24层的住宅楼，工程用地面积为4450.55平方米，总建筑面积为14068.56平方米，其中计容建筑面积为11457.29平方米，不计容建筑面积为2611.27平方米，住宅1层为架空活动场地，沿街布置商业网点，2至24层为高层住宅，地下车库1层。工程概算投资为2814.06万元。
三、为做好下阶段设计，请按以下意见进一步调整完善：
1、一、二期的经济技术指标需进一步明确，应充分考虑1#栋与二期的整体结合问题。如消防水池、水泵房、发电机房等设备用房需在后期考虑，应作说明。
2、地下室需进行好边坡支护专项设计，并应做好抗浮及排涝系统设计。
3、雨污水等综合管线的考虑应与小区二期及周边市政统筹协调。
4、提高绿化覆盖率，要求尽量栽种一些高大乔木，在结构安全的前提下增加绿化种植覆土厚度。
5、建议按照绿色建筑进行设计，尽量采用绿色建材；优化建筑节能设计。
四、请抓紧做好施工图设计，按建设程序办理有关手续后，方可开工建设。
平江县住房和城乡规划建设局
2017年8月11日