平建函〔2021〕14号
平江天岳工业区建设开发投资有限公司：
你单位《关于要求审查批准平江县天岳新区创新创业园四期1#办公楼、2#宿舍楼、地下室、8#9#门卫室、10#垃圾房建设项目初步设计的报告》及工程初步设计文件均已收悉，经审查，批复如下：
一、原则同意该工程初步设计方案。
二、同意工程建设规模：
项目总建筑面积30372.19平方米，由1#办公楼、2#宿舍楼、8#9#门卫室、10#垃圾房及地下室组成，其中地上建筑面积23198.68平方米，地下建筑面积7173.51平方米。
三、为做好下阶段设计，请按以下意见进一步调整完善：
1．进一步复核相关经济技术指标，以满足规划条件要求。优化总平面设计，合理考虑功能布局，如：办公楼、宿舍（食堂）的卫生间设置应满足需求。
2．结构形式应满足经济、安全合理的要求。地下室体量大，应考虑混凝土收缩和温度变化带来的收缩膨胀影响，做好后浇带的布置说明。
3．核实周边市政综合管线现状情况，与金溪路的设计应相衔接。做好给水、雨污排水等设计。
4．根据湖南省现行标准做好建筑节能设计，选好建筑节能材料和措施。
四、请抓紧做好施工图设计，按建设程序办理有关手续后，方可开工建设。
平江县住房和城乡建设局
2021年3月9日