何先生：

你好。你所购房屋未办理土地分户证，办理土地分户证需提交土地总证、该栋房屋的房产总证、业主的房产证、宗地图、身份资料等资料。建议由小区开发商统一组织或业主共同申请办理。如果土地为国有划拨地，房屋为房改房则补缴房屋评估价的千分之五的土地收益金；房屋为经济适用房则补缴房屋评估价的百分之十的土地收益金。房屋为集资联建房则补缴土地评估价的百分之四十的土地收益金。如果土地为国有出让地，则无需缴纳土地收益金。